Etude de programmation du Mail de Fontenay à La Courneuve – 93

Le projet de recomposition urbaine du mail de Fontenay (302 logements sociaux) s’inscrit à la croisée des enjeux urbains du quartier des Clos et plus largement des 4000 Ouest.
Ce bâtiment linéaire constitue aujourd’hui un barrage urbain et social, au regard du projet global de renouvèlement urbain des quartiers des Clos et de la Tour.
La présente mission est de programmer un nouveau paysage urbain pour finaliser le projet urbain des 4000 Ouest.

Mission AMO :
Nous avons été retenus car nous avons proposé une démarche qui s’appuie sur la préservation du repère urbain que constitue ce bâtiment conçu par Tembuté, la mise en valeur de l’axe menant du centre-ville au fort de l’Est, et un renforcement des liens entre les quartiers.
Nous avons proposé de réhabiliter une ou deux trames comme «témoins » et de construire des logements neufs selon une nouvelle trame urbaine plus ouverte et une capacité de 250 logements aux typologies nouvelles.

Cette recomposition urbaine et architecturale doit aussi permettre :
- De favoriser les liens sociaux
- De renforcer l’urbanité de certaines voies ou liaisons
- De créer de nouvelles liaisons de desserte et des espaces publics apaisés

Maîtrise d’ouvrage : EPT Plaine Commune – Assistance à Maîtrise d’Ouvrage : Agence P. HAMELIN (architecte paysagiste mandataire) / Bernard PAURD (urbaniste architecte) / Compact Architecture (architecte) / Berim (BET VRD, construction et géothermie) – Missions : Diagnostic / Programmation urbaine architecturale et paysagère – Durée : 2015 / 2016 – Surface : 2.4 Ha dont 1 Ha constructible